Strategisch Adviseur Onroerend Goed en Huisvesting - Regio West

Voor een veiligheidsregio in het westen van het land zijn wij op zoek naar een Strategisch Adviseur Onroerend Goed en Huisvesting.

Deze regio kan u nu al meedelen dat de projecten Hybride Werken, MJOP Duurzaamheid en een grootschalige nieuwbouwontwikkeling L&O zeer binnenkort in opdracht gegeven moeten worden. Met deze aanbesteding beoogt deze regio een ondernemer te contracteren die zorgdraagt voor:

• Het geven van op strategisch niveau kwalitatief hoogwaardige adviezen en ondersteunt inzake alle/diverse zaken aangaande vastgoed tegen marktconforme tarieven;
• Inbreng van voldoende aantoonbare operationele ervaring op alle vlakken inzake Onroerend Goed en strategische keuzes hierin;
• Het in huis hebben van voldoende aantoonbare kennis die voor de invulling van onderhavige opdracht noodzakelijk is
• Het zichzelf gedragen als een (strategisch) partner van deze opdrachtgever;
• Het geven van adviezen zowel projectmatig in de tijd, als op korte termijn in ad hoc zaken.

De volgende productgroepen maken, niet limitatief, onderdeel uit van de vraagscope:
Strategisch Huisvesting Plan, waaronder b.v.:

• Huur vs. koop
• Grondaankoop en bouw
• Samenstelling portefeuille incl hold / sell analyse rekening houdend met: ‘Vlekkenplan’, Leeftijd panden, Organisatorische ontwikkelingen en marktontwikkelingen aangaande huurniveaus en vastgoedwaarderingen en Actuele wet- en regelgeving inzake bijvoorbeeld duurzaamheid.

Assistentie inzake onderhandeling bij koop of huur OG of grond, zoals b.v.: Strategisch Adviseur O.G.

• Commercieel advies bij verkoop/aankoop aanhuur/verhuur
• Contractuele ondersteuning

Strategisch adviezen beheer van onroerend goed zoals b.v.

• MJOP Duurzaamheid
• Hybride werken t.a.v. hoeveelheid/inrichting kantoorruimte, algemene ruimte en vergaderruimte

Projectbegeleiding op strategisch niveau bij nieuwbouw en/of verbouw

Start: 01-03-2024
Eind: 01-03-2026
Optie tot verlenging: Ja
Uren per week: Nader overeen te komen.

Eisen en competenties

• Je hebt ervaring met soortgelijke opdrachten.
• Je beschikt over actuele ervaring van marktsituaties inzake Onroerend Goed en Grondposities; commerciële tarieven van huur, grondprijzen, bouw-en verbouwingskosten, vastgoedwaardering en inhoudelijke technische kennis waardoor je in staat bent kostentechnische aspecten goed te kunnen beoordelen.
• Actuele ervaring met wet-en regelgeving inzake Onroerend goed en Grondposities.
• Actuele ervaring van duurzaamheidsaspecten van/in het vastgoed.
• Voldoende kennis van martkpartijen, ontwikkelaars, beleggers en (vastgoed)makelaars.
• Alle aangeboden diensten vallen binnen een relevante gecertificeerde omgeving. Dit word aangetoond middels certificaten.
• Alle bovenstaande eisen dienen te blijken uit aangeleverde referenties die maximaal 3 jaar oud mogen zijn.

Meerdere eisen/competenties mogen in één referentie gecombineerd worden (een minimum van 3 referenties is vereist).

Geïnteresseerd in deze opdracht? Reageer dan uiterlijk vrijdag 15 december voor 12:00.

Let op: bij de start van deze opdracht vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.